很抱歉我們對留言回應的速度慢了，因為我們希望不只是談理想，也談比較具體可行的措施，並且針對一兩個關鍵的細節做確認。 關於高房價的問題 高房價的問題引起基層民眾的不滿其實已經很久了，只是在我們社會裡基層大眾的不滿很難成為社會議題，大眾的力量也很難匯集。 即使成為社會議題、大眾力量匯集，也很容易被政府敷衍了事。我們真心期待這一次能夠獲得一些解決。 目前對抗房價高漲的團體或個人，提出很多意見，包括提倡擴大供給、反對擴大供給、禁售國有精華地段土地、防止國際熱錢、提高地價稅、提高短期買賣收益（增值稅）課徵、不動產資訊透明化、租房補助等，當然這些意見很多並不相互衝突。 我們在此也想提幾點勞動黨的意見： 目前房價問題基本上不是供不應求的問題，空屋還很多；主要問題在壟斷和炒作──建商和財團們是主角，偶爾自己要自售房屋的屋主搭個便車（但屋主當初自己買的價錢也是炒作後的價錢）。由政府或工會、職工福利會來突破壟斷才是出路；最好還搭配制度與觀念改變：房地政府所有，長期廉價出租，也給政府帶來一筆長期穩定的收入，而不是像現在賣地償債、財團大賺。 短期內我們希望建議政府先從這幾個方面著手： 1. 全面公開房屋的成本，包括土地取得價格、建造成本、廣告費等，並據此禁止建商的價格哄抬。 2. 實施一戶一住宅政策。讓住宅除了居住之外，無法成為投機商品。不過，現階段可以先從一戶三住宅做起，予以重課稅，逼三住宅者釋出住宅，如此也可發揮擴大供給的效果。未來逐步擴大適用到一戶二住宅，當然實施的過程中必需考慮到排除各種不得已的情況。 3. 政府擴大平價且具一定品質的住宅，並針對仍然無法購買的民眾，供給永久出租住宅。 4. 公告現值逐步跟上市價，以避免房屋變成規避遺產稅、贈與稅的最佳途徑。 5. 房租補助恐引起房東調漲房租，進而支撐房價。 關於學校資源與越區就讀的問題 你的標題「天下父母心」令我們想了很久，覺得既溫馨又有內涵。 因為它一方面代表您為子女的心情，另一方面又代表了您對虛遷戶口的父母在心情上的體諒。 這正是在我們這個非理性對立的社會裡，極需要的品格。 首先，我們認為即使租約經過法院公證，但「事實認定」的效力仍然比法院公證要高，就像是很多假結婚的案例，即使經過完整的婚姻手續（包括公證在內），但仍可以根據「事實認定」來認定其假結婚。因此，政府有責任清查學區內的異常戶口遷入，並採取適當的措失。但是反過來，對於確實在學區內租住多年、只是因費用問題未經公證的父母與學子，我們建議政府應該根據事實而不是根據書面資料來審核。 虛遷戶口的問題普遍存在於台灣各縣市，主要當然還是因為大家拼命想擠進「明星學校」而引起。因此，根本的問題還是應該從普遍提高每一所學校的教育品質做起。當然如果整個的教育體制不能摒棄追逐「高分」而忽略學童的身心成長，那麼明星學校的問題就很難克服。 |
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