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回關於不動產政策的訪客留言

張貼者:2010年3月4日 上午12:48jushing Tsang
 
我們非常歡迎像您這樣從廣大基層民眾的觀點,提出的具有符合社會公義的政策討論。

 

我們認為居住權是人民最基本的權利,政府不應該將之視為單純的商品,完全交由市場決定價格;甚至交由建商、投機客哄抬價格。

關於您所提的短期買賣獲取巨額差價的問題,我們非常認同。我們也認為應該立法針對短期內的買賣的獲利部份,應該重課徵,這在稅法上是辦得到的,例如,對於買進與賣出之間的獲利課取增值稅時(即讓渡所得稅),採取按持有期間不同差別課稅,尤其對於有投機嫌疑的短期買賣,應該課以重稅(例如未登記轉賣)。對於空屋、空地也應列管監視,看有否投資的嫌疑,若有,應課以重稅。

 

    當菜價飛漲時,政府會出面調查是否中、大盤商囤積哄抬價格,予以查辦,即便沒有,也會以政府出面低價供給的方式,平抑菜價。住房問題我們認為政府一樣應採取如此的態度,因為這是人民生存的最基本需求。

    甚至我們認為政府應該要求建商公佈他們的土地取得價格及建造成本,不容建商採取暴利。

    最後,我們希望您能與我們保持聯繫,如有機會匯集更多志同道合的人,就可能在社會上提出我們的看法,並推動一個具有進步性的房屋政策。

希望您有空到我們服務處聊聊,也許我們在其他的公共議題上,有更多的相同看法。謝謝!

 

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